用途

マンション（大規模修繕予定の分譲住宅）
※写真はイメージです

規模

RC造、地上10階建て、延床面積約9,000㎡

課題

築30年を迎え、修繕の適切なタイミングと内容を検討するため、構造体の耐久性を把握したいとの依頼があった。

実施内容

外壁・共用廊下・屋上などの劣化状況を目視・打診調査にて確認。

コア抜きや斫り調査により、コンクリート中性化や鉄筋腐食状況を評価。

成果

著しい劣化は見られないと判断され、修繕計画の優先順位付けに貢献。

不要な全面改修を避けることで、コストの最適化に寄与。